Аренда коммерческих помещений · Санкт-Петербург · 2026

Помещения первой линии

Коммерческая недвижимость в жилых комплексах бизнес-класса — витринные пространства с высокими потолками и готовой чистовой отделкой.

5
Объектов
3,5 м
Высота потолков
84–156 м²
Площади

Свободные помещения
в лучших локациях города

Запросить все
Коммерческое помещение FIRST LINE, объект 1 Васильевский остров
26-я линия В.О., 7
Горный институт
Площадь
133,2 м²
Высота потолков
3,5 м
Электр. мощность
20 кВт
Входные группы
2 входа
Чистовая отделка
Вентиляционный канал и приточка
ЖК «Палацио» — сдан, заселён
Коммерческое помещение FIRST LINE, объект 2 Центральный район
Кирочная улица, 6
Чернышевская
Площадь
156,1 м²
Высота потолков
3,5 м
Электр. мощность
15 кВт
Входные группы
2 входа
Ремонт от предыдущего арендатора
Вентиляционный канал
Центр города, высокий трафик
Коммерческое помещение FIRST LINE, объект 3 Приморский район
Комендантский пр., 55к1
Комендантский проспект
Площадь
118,9 м²
Высота потолков
3,5 м
Электр. мощность
35 кВт
Входные группы
2 входа
Чистовая отделка
Вентиляционный канал и приточка
ЖК «YOGA» — крупный жилой комплекс
Коммерческое помещение FIRST LINE, объект 4 Приморский район
Комендантский пр., 59к1
Комендантский проспект
Площадь
84 м²
Высота потолков
3,5 м
Электр. мощность
25 кВт
Входные группы
1 вход
Чистовая отделка
Вентиляционный канал и приточка
ЖК «YOGA» — высокий пешеходный поток
Коммерческое помещение FIRST LINE, объект 5 Адмиралтейский район
Парфёновская ул., 9к1
Фрунзенская / Балтийская
Площадь
119,5 м²
Высота потолков
3,2 м
Электр. мощность
15 кВт
Вход
Отдельный
Угловое помещение, первая линия
Витринные окна с двух сторон
ЖК «Галактика» — сдан, заселён. 2 мокрые точки

Пространства, которые
работают на бизнес

Каждый объект — тщательно отобранное помещение в жилых комплексах с высокой плотностью населения и хорошей проходимостью.

Первая линия

Помещения выходят на главные пешеходные бульвары и дворы ЖК — максимальная витринность и видимость для арендаторов.

Готова к въезду

Чистовая отделка, высота потолков 3,2–3,5 м, вентиляция и приточка — можно открывать бизнес сразу после подписания договора.

Долгосрочная аренда

Договоры от 11 месяцев, прозрачная индексация 7% годовых — планируйте бюджет без неожиданностей.

Заселённые ЖК

Все комплексы полностью сданы и заселены — с первого дня аренды вы получаете лояльную аудиторию в шаговой доступности.

Сопровождение сделки

Помогаем с выбором помещения, переговорами и документами — от первого звонка до подписания договора.

Разные районы

Васильевский остров, Центр, Приморский, Адмиралтейский — выберите локацию под свой формат бизнеса и целевую аудиторию.

Прозрачные условия
с первого дня

01
Срок аренды от 11 месяцев
Долгосрочные договоры — стабильность для вашего бизнеса и уверенность в планировании расходов.
02
Индексация 7% годовых
Фиксированный процент роста — никаких неожиданных повышений ставки в течение действия договора.
03
Назначение — свободное
Помещения подходят под кафе, салон красоты, фитнес, магазин, медицинский центр и другие форматы.
04
Возможность увеличения кВт
На ряде объектов возможно увеличение электрической мощности — уточняйте при запросе.
5 объектов
В актуальном портфеле
84–156 м²
Диапазон площадей
15–35 кВт
Электрическая мощность
3,2–3,5 м
Высота потолков
7%
Индексация в год

Подберём подходящее помещение для вас

Оставьте заявку — мы свяжемся в течение рабочего дня, ответим на вопросы и организуем показ.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных